Advies nodig? 040 - 257 40 31

Spaarhypotheek

Bij een spaarhypotheek wordt er maandelijks rente over het geleende bedrag betaald, en wordt er een kapitaalverzekering afgesloten. De opbrengst van de verzekering wordt aan het einde van de looptijd gebruikt om in één keer (een gedeelte van) de hypotheek af te lossen. U ontvangt gedurende de looptijd rente over het gespaarde bedrag. Deze rente is gelijk aan het rentepercentage van de hypotheek. Bij voortijdig overlijden keert de ingebouwde overlijdensrisico uit.

Voordelen:

  • Mogelijkheid tot belastingvrij sparen;
  • Gegarandeerde uitkering;
  • Ook is het mogelijk om lagere maandlasten te creëren bij inbreng van eigen middelen. Inbreng van eigen middelen betekent dat u in een levensverzekering een eerste storting doet met eigen geld;

Nadelen:

  • Kapitaalverzekering kan niet mee worden genomen naar een andere hypotheekverstrekker;
  • Voortijdige beëindiging van de kapitaalverzekering kan fiscale gevolgen hebben;
  • U kunt niet altijd zelf de hoogte van de overlijdensrisicodekking bepalen;
  • U kunt niet kiezen voor een variabele rente;
  • U betaalt vaak een hogere rente dan bij andere hypotheekvormen;
  • Voor nieuwe hypotheken is de rente niet aftrekbaar.

Door de koppeling van hypotheek- en spaarrente is een spaarhypotheek vooral gunstig bij een hoge hypotheekrente. Wie eenmaal voor een spaarhypotheek bij een bepaalde maatschappij heeft gekozen, zit hieraan voor de rest van de looptijd vast. Overstappen naar een andere geldgever is wel mogelijk, maar uit financieel oogpunt niet verstandig. 

Copyright © 2018 Advies Contact

Disclaimer | Contact | Klanten login

KvK: 58638598

Website door: Dutch Media Lab